Loft mit großzügigen Raumgefühl

97483 Eltmann, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
980 € Kaltmiete
5,16 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)980 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten150 €
Kaution 2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche190 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1990
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Loft-Wohnung, mit Dachterrasse zum Wohlfühlen. Diese großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum Eltmanns und doch in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung ist ideal für zwei Personen. Sie besitzt eine große Dachterrasse, ein großes Bad mit Fußbodenheizung, Gäste WC, neue Einbauküche.Wir suchen für dieses Juwel ruhige, solvente Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Wohnung ist nicht für Raucher geeignet. Keine Haustiere

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich, Laminat
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

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97483 Eltmann – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt im Zentrum von Eltmann. In der Nähe befindet sich Bamberg. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien und der Bahnhof der Regionalbahn. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R15 gut erreichbar.Der Autobahnanschluss der A70 ist wenige Autominuten entfernt. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es einige Bäckereien, drei Restaurants und ein kleines Edeka-Geschäft.. Eine Postannahmestellen, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, ein Schuhladen und ein Friseur sind ebenso in der Nähe vorhanden. Über der Mainbrücke gibt es außerdem ein großes Einkaufszentrum. Mehrere Kindergärten das Schulzentrum mit Realschule und das Schwimmbad in laufnähe runden das Angebot ab. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote sind ebenfalls vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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01573 1137443
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek
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