ruhige kleine 2 Zimmer Tiefparterre -Wohnung,51 m2, Flensburg-Neustadt, ab 01.07.26 zu vermieten

Vorderhaus
Eingang/rechts
Eingangsbereich/Flur
Blick von Flur -> Küche
Blick von Küche-> Flur
Blick vom Wohnzimmer-> Flur
Blick von Flur->Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick von Küche -> Schlafzimme
Schlafzimmer
Blick von Schlafzimmer-> Küche
Dusche & WC
Dusche & WC
Dusche & WC
1 / 1
24939 Flensburg, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.06.2026
485 € Kaltmiete
9,51 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)485 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten140 €
Kaution 1.455 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche51 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer2
Baujahr1968
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in 24939 Flensburg.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Insgesamt befinden sich vier Mietparteien im Haus.
Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre bzw. Soutterrain und ist nicht behindertengerecht.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson.

Dateien

ID_12357754_Energieausweis.pdf ...

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen
GartenJa
Garten, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche wird vom Vormieter ohne Abstandszahlung und ohne weitere Ansprüche an den Nachmieter übergeben.
Das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit Fliesenboden ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein geschliffener Holzboden.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind baujahrs- und altersabhängig.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 182 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert182 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme
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24939 Flensburg – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im unteren Alten Kupfermühlenweg in 24939 Flensburg.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt; von dort bestehen regelmäßige Busverbindungen in die Flensburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés. Ebenfalls gut erreichbar sind Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Flensburger Förde mit ihren Spazier- und Erholungswegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Fernwärme


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Ansprechpartner/in: Privat von Dennis Neumann
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)485 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten140 €
Kaution 1.455 €
Ansprechpartner/in: Privat von Dennis Neumann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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