ab 01.07. möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung in München-Fasangarten

1 / 1

Kiefernstrasse 25 81549 München, Bayern

Frei ab: 01.07.2026

1.250 € Kaltmiete

37,43 € Preis/m² ca.

33,4 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.250 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	60 €
Kaution	3.750 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	85 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	33,4 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	2024
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht diese 2-Zimmer-Neubau-Wohnung im Münchner Süden -Fasangarten im Angebot.

Im Mietpreis ist die komplette Möblierung inkl. Küche enthalten.

Insgesamt befinden sich in diesem kleinen Mehrfamilienhaus nur 10 Wohnungen. Im Zwillingsobjekt ganze 9 Einheiten.

Möchten Sie der/die neuen Mieter werden, schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage.

Dateien

Grundriss 25_02_13_Kiefern_ENERGIEAUSWEI ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
vollständige Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube......TV, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Bett 200*140, kleiner Garderobenschrank, bodentiefe Dusche......usw.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 27 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	27
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Karte wird geladen...

Kiefernstrasse 25
81549 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Umgebung punktet mit Vorstadt typischen Gegebenheiten. Freitzeitmöglichkeiten laden zur Erholung und zu Aktivitäten ein. Der Perlacher Forst ist unweit gelegen.

ÖPNV in der Nähe.

Nächstes Einkaufszentrum, sowie S-Bahn-Anschluss 17 Gehminuten/ 1 km entfernt.

Niedrigenergiehaus mit Luft-Wärme-Pumpe
Fußbodenheizung usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Info: Anzahl Etagen: 3
Schauen Sie gerne auf edira-blue.com/mietwohnungen-muenchen vorbei für weitere Informationen und Angebote.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von edira Projektmanagement GmbH

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.250 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	60 €
Kaution	3.750 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	85 €

Ansprechpartner/in: Angebot von edira Projektmanagement GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0