STREIF Haus - Weil Sie Ihr perfektes Zuhause verdienen

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78628 Rottweil

383.516 € Kaufpreis

126 m²

Offene Küche

Kaufpreis

383.516 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	126 m²
Grundstücksfläche	634 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich mit einem maßgeschneiderten Haus von STREIF Ihren Wunsch nach einem individuell geplanten Eigenheim, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. STREIF steht als traditionsreiches Unternehmen seit vielen Jahren für exzellente Bauqualität, moderne Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Gebäude wird präzise an Ihre persönlichen Bedürfnisse sowie die Besonderheiten Ihres Grundstücks angepasst. Egal ob klassisch, modern oder zeitlos elegant - gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Durchdachte Raumkonzepte bieten großzügige, helle Wohnbereiche mit einer einladenden Atmosphäre. Dank fortschrittlicher Bauweise, hochwertigen Materialien und innovativer Haustechnik profitieren Sie von geringeren Energiekosten, nachhaltiger Wohnqualität und langfristiger Wertstabilität. STREIF begleitet Sie kompetent und verlässlich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Die individuelle Planung stellt sicher, dass Ihr Haus das Grundstück optimal nutzt und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz ideal kombiniert. Ihre Vorteile auf einen Blick: Individuelle Planung exakt auf Ihr Grundstück abgestimmt, moderne und energiesparende Bauweise, hochwertige Markenausstattung, zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen, nachhaltige Bauweise für dauerhafte Wertbeständigkeit, persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung und alles aus einer Hand. Gestalten Sie mit STREIF ein Zuhause, das präzise auf Sie zugeschnitten, hochwertig gebaut und zukunftssicher umgesetzt wird.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Die Häuser von STREIF überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Designs und energieeffiziente Bauweise. Bereits in der Basisausstattung profitieren Bauherren von intelligent gestalteten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und moderner Haustechnik auf dem aktuellsten Stand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und garantieren höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, zeitgemäße Badezimmer und flexible Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Fortschrittliche Heizsysteme, hochwertige Dämmstoffe und innovative Gebäudetechnologien schaffen ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten - von Bodenbelägen über Sanitäranlagen bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78628 Rottweil

Lage & Infrastruktur

Rottweil liegt malerisch am oberen Neckar im Süden von Baden-Württemberg, eingebettet zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart im Norden und dem Bodensee im Süden. Die Stadt verbindet auf natürliche Weise den Schwarzwald mit der Schwäbischen Alb: Im Westen prägen dichte, bewaldete Höhenzüge die Landschaft, während im Osten die markante Albkante emporragt. An klaren Tagen reicht der Blick bis zu den Schweizer Alpen. Die historische Altstadt, mit ihren prächtigen Bürgerhäusern, Erkern und Türmen, befindet sich auf einem Höhenrücken über dem Flusstal und erzählt als älteste Stadt Baden-Württembergs von ihren römischen Wurzeln und ihrer Blütezeit als Reichsstadt. Charakteristische Türme prägen das Stadtbild - vom Schwarzen Tor bis zum modernen TK Elevator Testturm, dessen Aussichtsplattform in über 230 Metern Höhe ein 360-Grad-Panorama über das Neckartal, die Alb und den Schwarzwald bietet. In den verwinkelten Gassen laden zahlreiche Cafés und Gasthäuser mit regionalen schwäbischen Spezialitäten zum Verweilen ein, während entlang des Flusses und auf den umliegenden Höhenwegen attraktive Wander- und Radwege zum Erkunden einladen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A81 sowie die Bundesstraßen B14, B27 und B462 macht Rottweil zum idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen und Städte.

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer Sanitär-Grundausstattung angeboten. Es richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihr Budget anpassen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek. Ihre persönliche Bauberatung begleitet Sie kompetent durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens.

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten