Schicke Wohnung in gepflegter Wohnanlage!

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61381 Friedrichsdorf, Hessen

169.000 € Kaufpreis

56,21 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	169.000 €
Hausgeld	342 €
Maklerprovision	3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	56,21 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Baujahr	1972
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Hier in einer gepflegten Wohnanlage in Friedrichsdorf befindet sich die schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss.
Sie besticht durch Ihren tollen Schnitt und die tolle Raumaufteilung.
Hier haben Sie ein großes Wohnzimmer von dem aus Sie auf den schönen Balkon kommen, ein Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer mit Wanne.
Zur Wohnung gehört ein Separater Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt Jahresmieteinnhmen von € 6.000,00.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 133.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-06-17
Baujahr (laut Energieausweis)	1972
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	133.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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61381 Friedrichsdorf – Hessen

Lage & Infrastruktur

Friedrichsdorf ist eine Stadt im hessischen Hochtaunuskreis. Sie ist Teil der Stadtregion Frankfurt, der größten Agglomeration im Rhein-Main-Gebiet, und gehört zum Regierungsbezirk Darmstadt.
Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunushauptkamms. Das Stadtgebiet umfasst zum einen landwirtschaftlich geprägte Flächen , die den Übergang zur Wetterau bilden. Zum anderen findet sich ein großes zusammenhängendes Waldgebiet am Taunuskamm.
Friedrichsdorf ist mit 25.871 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises.
Durch die Friedrichsdorfer Gemarkung verläuft die Verkehrsachse A 5, die am nördlichen Rand des Stadtgebiets eine Anschlussstelle hat. Außerdem durchquerte die B 455 die Stadt, die durch die L 3057 abgelöst wurde.