Traumhafte Wohnung mit umlaufender Terrasse und exklusivem Wohnambiente

67547 Worms, Rheinland-Pfalz
349.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 349.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Etagen4
Baujahr1980
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche ca. 120 m² große Wohnung im exklusiven Penthouse-Stil befindet sich in der obersten Etage und begeistert mit einem einzigartigen Wohnambiente. Besonders beeindruckend sind die bis zu 6 Meter hohen Decken, die den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein unvergleichliches Raumgefühl verleihen. Durch die zahlreichen Fenster ist die gesamte Wohnung wunderbar lichtdurchflutet und schafft eine helle, offene und einladende Atmosphäre.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich rund um die gesamte Wohnung erstreckt und damit einen außergewöhnlich großen privaten Außenbereich bietet. Ob zum Entspannen, für gemütliche Abende mit Freunden oder zum Genießen sonniger Tage – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Der großzügige Wohnbereich wird durch einen einsatzbereiten Kamin besonders gemütlich und schafft gerade in den kühleren Monaten eine warme und behagliche Atmosphäre. Die sehr schöne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.

Die Wohnung verfügt über drei schöne Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Komfort und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen interessant.

Zur Immobilie gehört außerdem eine elektrische Garage, die bereits ausgebaut wurde und dadurch vielseitig genutzt werden kann. Zusätzlich stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Diese besondere Wohnung überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnliche Architektur, die beeindruckende Deckenhöhe, die umlaufende Terrasse, den Kamin und das großzügige, lichtdurchflutete Wohngefühl. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen und Wert auf viel Platz, Komfort und ein außergewöhnliches Zuhause legen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Terrassen1
Garage/Stellplätze1
- Exklusive 120 m² Penthouse-Wohnung
- Beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 6 Metern
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Terrasse rund um die gesamte Wohnung
- Einsatzbereiter Kamin
- Sehr schöne, hochwertige Einbauküche
- 3 großzügige Schlafzimmer
- Großes, modernes Badezimmer
- Ausgebaute elektrische Garage
- Zusätzliche Parkmöglichkeiten
- 4. Obergeschoss – oberste Etage
- Außergewöhnliches Raumgefühl durch die offene Architektur
- Ein echtes Unikat mit besonderem Wohncharakter

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 98.20 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2035-08-11
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf98.20
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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67547 Worms – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt mit dem historischen Stadtkern und dem Wormser Dom liegt nur wenige Minuten entfernt.

Durch die gute Anbindung an B9, B47 und A61 sind auch umliegende Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Mainz bequem erreichbar. Der Wormser Hauptbahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und bietet somit eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Berufstätige.
Ansprechpartner/in: Herr Matthew Roach
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104, 67065 Ludwigshafen

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