Wohnen wo Andere Urlaub machen

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Nordstraße 8 01737 Oberhermsdorf

Frei ab: 01.08.26

1.650 € Kaltmiete

2.000 € Warmmiete inkl. NK

12,69 € Preis/m² ca.

130 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.650 €
Nebenkosten	350 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	0 €
Warmmiete	2.000 €
Kaution	3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Gesamtfläche	130 m²
Grundstücksfläche	200 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Baujahr	1809
Letzte Modernisierung	2016
Verfügbar ab	01.08.26
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Im Jahr 1809 erbaut, 2016 aufwendig saniert.
Das hochwertig sanierte Fachwerkhaus (Doppelhaushälfte) im Grünen, glänzt durch seine idyllische Lage im schönen Ort Oberhermsdorf. Das Wohnen verteilt sich über drei Etagen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Erdgeschoss (EG)
Offenes Wohnen: Großzügiger Wohnbereich mit einer hochwertig integrierten Schüller-Markenküche inklusive Kochinsel.
Panoramablick: Ein 6 Meter breites Hebe-Schiebe-Element sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Blick ins Grüne.
Garten & Terrasse: Der komplett nach Süden ausgerichtete Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Dank einer stilvollen Pergola bietet die Terrasse auch zur Mittagszeit ein schattiges Plätzchen zum Entspannen.

Obergeschoss (OG)
Flexibel nutzbar: Zwei großzügige Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.
Modernes Vollbad: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche mit Glasabtrennung sowie einem hochwertigen Waschtisch samt großem Spiegel ausgestattet.

Dachgeschoss (DG)
Zusätzlicher Raum: Zwei weitere, helle Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen, die für ein besonderes Wohnflair sorgen.
Highlight: Ein 25 qm großes Zimmer mit weitem Fenster und wunderschönem Blick in den Garten.
Sonnenschutz: Zur Temperaturregulierung im Sommer sind die Fenster auf dieser Etage bereits mit praktischen Sonnenschutzrollos ausgestattet.

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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Nordstraße 8
01737 Oberhermsdorf

Lage & Infrastruktur

Das schöne Dorf Oberhermsdorf befindet sich circa 20 min entfernt von Dresden. Zur nächsten Einkaufsmöglichkeit in Kesselsdorf sind es nur 5 Minuten mit den Auto. Auch Schule und Kindergärten befinden sich unweit des Dorfes.