Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & neuem Kühlschrank in Aken (Elbe) – 1. OG, 37 m²

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Dessauer Str. 66 06385 Aken (Elbe), Sachsen-Anhalt

Frei ab: sofort

310 € Kaltmiete

8,38 € Preis/m² ca.

37 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	310 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	930 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	37 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1890
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Die ca. 37 m² große Wohnung wurde frisch saniert und bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt: Eine moderne Einbauküche mit neuem Kühlschrank und Geschirrspüler, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche sowie helle Räume mit großen doppelt verglasten Holzfenstern. Die neue Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und Energieffizentes heizen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen

Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Helle 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss

- Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Geschirrspüler und neuem Kühlschrank

✅ Frisch saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und wandhängendem WC

✅ Zeitlos schöne, pflegeleichte Bodenfliesen in allen Räumen

✅ Neue Gas-Zentralheizung

✅ Doppelt verglaste Holzfenster

✅ Wohn- und Schlafzimmer separat

✅ Ruhige und zentrale Wohnlage

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	154
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Dessauer Str. 66
06385 Aken (Elbe) – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Dessauer Straße in Aken (Elbe), nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés und die Elbe mit ihren Naherholungsflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

📆 Bezugsfrei ab 01.08.2026

🐾 Haustiere nach Absprache

🛠️ Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt

📩 Interesse?
Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Gesamtmiete: 400 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Sascha Matthias

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	310 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	930 €

Ansprechpartner/in: Privat von Sascha Matthias

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0