Doppelhaushälfte mit großem Garten im Sanierungsgebiet (Förderung möglich)

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Spitzboden. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Glas-Schiebetür zu Terrasse und großem Garten, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie den Treppenflur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/Wohnräume. Das Gebäude ist zu zwei Dritteln unterkellert. Geheizt wird mit Öl (Heizung von 2003), der Energiebedarfsausweis liegt vor (Endenergiebedarf: 515 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse H).

Hinweise zum Sanierungsbedarf:
-Keine Wärmedämmung an Fassade und Dachflächen, teilweise Einfachverglasung
-Durchfeuchtung der Wand zwischen Flur und Wohnzimmer im Bereich der Eingangstür (s. Foto)
-Überalterte Sanitärausstattung und Elektroinstallation

Fördermittel im Sanierungsgebiet Blumenthal
Die Immobilie liegt im offiziellen Sanierungsgebiet Blumenthal. Im Rahmen des „Haus- und Hofprogramms" der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung der Freien Hansestadt Bremen können private Eigentümer Zuschüsse für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen beantragen.

Förderfähige Maßnahmen umfassen u. a.:
-Erneuerung von Türen und Fenstern
-Dach- oder Fassadensanierung
-Gestalterische und ökologische Aufwertungen des Gebäudeumfeldes (z. B. Vorgärten, Begrünung)

Die Förderung beträgt bis zu 50 % der förderfähigen Kosten (bei Bodenentsiegelung, Fassaden- und Dachbegrünung bis zu 70 %). Zusätzlich bietet die Stadt Modernisierungsberatung mit „Sanierungsfahrplan" sowie Förderberatung an.