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83404 Ainring
770.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 770.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem Traumhausprojekt mit STREIF in Ainring, einem charmanten Wohngebiet, das perfekte Lebensqualität bietet. Dieses individuell nach Ihren Wünschen projektiertes Einfamilienhaus überzeugt mit 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, großzügigen Raum für Ihre Familie. Die moderne Architektur mit klaren Linien schafft ein harmonisches Wohnambiente, das durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW40 Standard besticht. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie persönlich, um Ihre Vorstellungen präzise umzusetzen und Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - wir planen Ihr Haus maßgeschneidert und realisieren es in wenigen Monaten. Freuen Sie sich auf ein nachhaltiges, komfortables Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sicherstellt, was nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) beinhaltet eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung sowie die komplette fachmännische Installation der haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch erfahrene Fachbetriebe. So profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung der wichtigsten technischen Installationen, während Sie bei anderen Gewerken Eigenleistung erbringen und dadurch Kosten sparen können. Die hochwertige Bauqualität von STREIF garantiert langlebige Materialien und innovative Techniken, die Ihr Zuhause zukunftssicher machen.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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83404 Ainring

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ainring, einem attraktiven Wohngebiet, das eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten und naturnahen Erholungsgebieten zu aktiven Stunden im Freien ein. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Die großzügige Grundstücksfläche von 570 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Spielbereiche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe FastFertigPlus, die sich besonders für Bauherren eignet, die in Eigenleistung mitwirken möchten, aber die komplexen haustechnischen Gewerke in erfahrene Hände legen wollen. Mit dieser Wahl sparen Sie bares Geld durch die Muskelhypothek, benötigen geringere Kredite und profitieren von kürzeren Kreditlaufzeiten oder niedrigeren Zinsbelastungen. Die Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie die vollständige Installation von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe. Das Haus vom Typ STREIF-City ist ab einem Preis von 344.375 EUR erhältlich. Unsere umfassende Beratung stellt sicher, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Wünschen entspricht, von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Herr Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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