4 Zimmer Wohnung in Osnabrück

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Bohmter Straße 54 49074 Osnabrück, Niedersachsen

Frei ab: 01.09.2026

765 € Kaltmiete

8,50 € Preis/m² ca.

90 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	765 €
Nebenkosten	90 €
Kaution	2.295 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1950
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Große gepflegte 4-Zimmer Wohnung im Stadtteil Gartlage.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich

Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einem Vollbad ausgestattet.
Die Küche kann bei Interesse für 2.000,-€ vom Vormieter übernommen werden. Dazu gehört auch ein Kühlschrank und eine Spülmaschine. Sollte kein Interesse vorhanden sein, wird die Küche vom Vormieter mitgenommen.

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bohmter Straße 54
49074 Osnabrück – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und begehrte Lage im Osnabrücker Stadtteil Gartlage. Hier genießen Sie urbanes City-Leben kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur: Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Ärzte, befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Zur Mietvertragsunterzeichnung muss eine Kaution von 3 Kaltmieten hinterlegt werden(2.295,-€).

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine E-Mail. Bitte lassen Sie uns Ihre Telefonnummer, den vollständigen Namen sowie Ihren beruflichen Status/Tätigkeit zukommen. Falls Sie studieren, geben Sie bitte Ihren Studiengang an. Ohne diese Angaben werden wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen können. Telefonische Anfragen können nicht entgegen genommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Martin Steinkamp

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	765 €
Nebenkosten	90 €
Kaution	2.295 €

Ansprechpartner/in: Privat von Martin Steinkamp

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0