City-Lage der Extraklasse – Wohnen mit kurzen Wegen und besonderem Wohnkomfort

Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnung in bester Innenstadtlage von Mülheim an der Ruhr. Diese großzügig geschnittene Mietwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des renommierten Gesundheitszentrums FORUMED und verbindet repräsentatives Wohnen mit urbanem Komfort. Das direkt angrenzende Einkaufszentrum FORUM City Mülheim sowie die Fußgängerzone liegen praktisch vor der Haustür und bieten kurze Wege für Einkauf, Gastronomie und Freizeit.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über das gepflegte Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre stilvolle Gestaltung: Elegante Rundbögen sowie hochwertige weiße Kassettentüren verleihen den Räumen einen klassischen und zugleich zeitlosen Charakter.

Vom großzügigen Eingangsbereich aus befindet sich auf der rechten Seite zunächst ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Seite liegt die vollständig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Whirlpool. Zur Ausstattung gehören ein Backofen, ein Cerankochfeld, eine Spülmaschine sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Praktischen zusätzlichen Stauraum bieten die maßgefertigten Einbauschränke oberhalb der Küchentür.

Ein weiterer Blickfang im Flur ist der hochwertige Einbauschrank mit zwei Flügeltüren in passender Kassettenoptik, der zusätzlichen Stauraum schafft und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.

Zur linken Seite öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine repräsentative Raumwirkung begeistert. Der Essbereich ist mit hellen, hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet, während im Wohnbereich ein gepflegter Echtholzparkettboden für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Besonderes Highlight ist der offene Kamin, der sich harmonisch in den hinteren rechten Bereich des Wohnzimmers einfügt und dem Raum eine besondere Wohnqualität verleiht.

Zurück im Flur gelangen Sie in das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich das funktional gestaltete Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein Komfortmerkmal, das gerade bei Besuchern sehr geschätzt wird. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind innenliegend und verfügen daher nicht über Tageslicht.

Die Warmwasserversorgung erfolgt im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer. In der Küche wird Warmwasser über ein separates Untertischgerät bereitgestellt.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Zentralheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, die eine komfortable Bedienung und vollständige Verdunkelung ermöglichen.

Ein besonderer Vorteil dieser Innenstadtwohnung ist der zur Wohnung gehörende feste Stellplatz. Damit genießen Sie jederzeit eine komfortable Parksituation – ein echter Mehrwert in dieser zentralen Lage.

Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ihre außergewöhnliche Lage direkt am FORUM City Mülheim. Eine seltene Gelegenheit für alle, die repräsentatives Wohnen in zentralster Innenstadtlage mit hohem Komfort verbinden möchten.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Teppich, Parkett, Laminat
Fahrstuhl
Keller	Ja

Falls Sie Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein zentrales Wohnumfeld in zentraler Innenstadtnähe legen, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.

Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.