Möblierte 73m² Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger, zentraler Lage für Familien & Pendler

Oppenheimer Str. 11 70499 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: 15.08.2024
1.190 € Kaltmiete
16,30 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.190 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.380 €
Stellplatz Tiefgarage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche73 m²
Zimmer3,5
Stockwerk1
Baujahr1984
Verfügbar ab 15.08.2024
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser stilvoll möblierten Wohnung im ersten Stock, bequem erreichbar über einen Aufzug. Die Wohnung wurde vor etwa 8 Monaten komplett saniert und erstrahlt nun in hellem, modernen Glanz. Die geschmackvolle Einrichtung umfasst auch eine neue Waschmaschine. Eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon lädt dazu ein, sich wunderbar vom Alltagsstress zu erholen. In der Tiefgarage steht ein Garagenplatz zur Verfügung. Die ruhige und zentrale Lage ist ideal für Familien und Pendler. Die Nähe zur U-Bahn und Autobahnauffahrt macht die Wohnung besonders attraktiv. Ein kleiner Spielplatz befindet sich direkt vor der Wohnung.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 92 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert92 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Oppenheimer Str. 11
70499 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die U-Bahn-Station liegt nur ca. 500m von der Wohnung entfernt. Von dort aus erreichen Sie bequem Feuerbach (7min), Gerlingen (11min) oder den Stuttgarter Hauptbahnhof (20min) mit der U6 oder U16.

Die Autobahnauffahrt zur A81 ist nur etwa 4km entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Bäckereien, Supermärkten und Arztpraxen. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem gibt es mehrere Spielplätze, Parks und Sportanlagen in der Umgebung. Der nahegelegene Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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