2 Zimmer mit Aussicht und Balkon

70193 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
1.300 € Kaltmiete
18,06 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.300 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr2013
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Lehne dich zurück und entspanne dich – in dieser ruhigen und hellen 2-Zimmerwohnung. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf Details und natürliche Materialen gelegt. Genieße die Aussicht und starte dein neues Abenteuer in Stuttgart!

Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch den Blick über die Stadt, eine praktisch eingerichtete Küche und maßgefertigten Einbauschränken. Küche und Bad verfügen Fenster, die für ausreichende Belüftung sorgen. Das Apartment verfügt über einen Balkon, eine Nische für Waschmaschine+Trockner und einen Gewölbekeller für Fahrräder. Die Hanglage im Stuttgarter Westen ermöglicht eine super Aussicht. Gleichzeitig sind die Verkehrswege kurz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Mietkonditionen:
•Warmmiete: 1.545 € monatlich
•zzgl. Strom- und Telefonkosten
es wird keine separate Nebenkostenabrechnung erstellt
•Kaution: 3.100,- €

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Parket, gestrichene Wände, Einbauschrank, Küche, Balkon, Keller

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert86 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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70193 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Der Stuttgarter Westen ist ein sehr beliebter und vielfältiger Stadtteil mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die U2, U9 zum Stadtzentrum und die S1 zum Flughafen. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen und gilt als sicher und attraktiv für Familien sowie junge Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wurde nach dem Mieterwechsel komplett neu gestrichen und ist aktuell frei und sofort beziehbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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