AufzugEBKBalkonmoderne Heizung

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Jugenheimer Str. 48a 60528 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: 01.08.2026

1.120 € Kaltmiete

22,40 € Preis/m² ca.

50 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.120 €
Nebenkosten	175 €
Kaution	3.360 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1987
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Ab Juli 2026 steht eine schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung zum Einzug bereit. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad (inkl. Waschmaschinenanschluss), einen großen Süd-Balkon (mit Platz für eine Hängematte usw), einen separaten Abstellraum im Flur sowie eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (Spülmaschine usw.).
Eine Heizungsmodernisierung wurde bereits vor 1 Jahr durchgeführt, sodass Sie künftig energieeffizient und vor allem kostengünstig heizen können.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- sonniger Süd-Balkon
- Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum im Flur
- Bad mit Badewanne
- Aufzug
- Infrarotwärme
- nicht WG-geeignet
- ideal für Singles und Pärchen (leider kein separates Kinderzimmer vorhanden)

Energie

Energieeffizienzklasse A · 48 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	48 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Jugenheimer Str. 48a
60528 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt sehr zentral.

- Niederrad Bahnhof: zu Fuß in 3 Minuten erreichbar
- Hauptbahnhof: mit S-Bahn 1 Haltestelle ab Niederrad Bahnhof
- öffentliche Verkehrsmittel in 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar
- A5 in unmittelbarer Nähe
- Flughafen in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Netto, Rewe, Aldi, Denns Biomarkt usw.) in unmittelbarer Nähe
- Sushi Laden und Bäckerei im EG
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.120 €
Nebenkosten	175 €
Kaution	3.360 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0