TOP 3 Raum Whg (88qm) mit großer Terasse in Bergen City

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29303 Bergen, Niedersachsen

Frei ab: sofort

750 € Kaltmiete

8,52 € Preis/m² ca.

88 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	270 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	88 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	1980
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

3-Zi.> 88 qm Wohnung mit 45 qm Terrasse
!!!TOP!!! Super Zentral in Bergen gelegen.Das
Objekt befindet sich in der Römstedtstrasse
-Ecke Harburger Strasse.
Schule,Einkaufsmöglichkeiten, Marktplatz,
Rathaus, Kirche, öffentliche Einrichtungen und
Ärzte -alles fußläufig erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2023 komplett neu gebaut. Das Wohnzimmer wurde im Stil einer amerikanischer Küche (offene Küche) gebaut. Von hier aus betritt man die großzügige 45 qm Terasse. Auf ihr findet man Steckdose und Waserhahn, so daß auch Blumenliebhaber ihre Freude haben.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Fussbodenheizung und freundlichem Viniylbelag in Holzoptik. Alles ist hell und freundlich. Das großzügige Bad verfügt über Handtuchtrockner, einer geräumigen Dusche für "2" und Waschmaschinenanschluß.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 818 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	818 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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29303 Bergen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Bergen ist eine Kleinstadt im nördlichen Landkreis Celle in Niedersachsen mit ca. 15.000 Einwohnern. Sie liegt in der Lüneburger Heide, jeweils rund 24 Kilometer entfernt von Soltau und Celle.
Durch die Stadt führt die Bundesstraße 3 von Celle über Soltau nach Ovelgönne bei Buxtehude. Mehrere Landes- und Kreisstraßen erschließen von hier die von der Landwirtschaft geprägte Umgebung und führen unter anderem nach Hermannsburg, Winsen (Aller) und Wietzendorf. Der nächste Autobahnanschluss ist Soltau Süd an der Bundesautobahn A 7 von Hamburg nach Hannover. Die Buslinie 100 verkehrt zwischen Celle und Bergen. Der Flixbus hat ebenfalls einen Haltepunkt in Celle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von B. Bengsch

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	270 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat von B. Bengsch

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0