IDSTEIN Kernstadt Reihenendhaus von dreier Gruppe 140qm

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65510 Idstein, Hessen

Frei ab: nach Absprache

435.000 € Kaufpreis

140 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	435.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	286 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1980
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Reiheneckhaus von einer Dreier Gruppe am Rande der Idsteiner Altstadt.
Im EG (Eingang): Garderobe, Gästetoilette und Treppe zum OG/UG.
Wohnzimmer, offener Kamin, Esszimmer mit Schiebetür zur Einbauküche.
Küchenbalkon nach Osten für Sonnenfrühstück im Sommer, kühler Freisitz am Abend.
OG: Bad mit Wanne, drei Schlafzimmer, zwei zum Garten, eines davon mit Duschbad und Toilette, ein Schlafzimmer zur Strassenseite, zum Feld/Weide .

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 1980.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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65510 Idstein – Hessen

Lage & Infrastruktur

Am Rande der Idsteiner Altstadt, die Ostseite grenzt an ein unbebautes Feld/ Weide.
Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr.
Alles zu Fuss in 5-10 min erreichbar:
Schulen, Altstadt mit Geschäften, Banken ,Ärzten und Apotheken.
Haltestelle vom Idsteiner Stadtbus, auch zum Bahnhof.
Autobahnanschuss per Pkw in 5 min.
S/W Seite mit zwei Terrassen zum Garten, grosse Schiebefenstern vom Wohnzimmer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Gas-Zentralheizung wurde in 2021 erneuert.
Angebot zur Erneuerung der Aussen-eingangstreppe vom 06.03.2026 liegt vor.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	435.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0