Reihenendhaus mit großem Garten, Voll-Keller, Isolierter,großer Dachboden und zwei Garagen

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32657 Lemgo, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

285.000 € Kaufpreis

115 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	285.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	115 m²
Grundstücksfläche	473 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	1978
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein sehr gut für Familien geeignetes Reihenendhaus. Es gibt neben der ausgewiesenen Wohnfläche noch einen komplett isolierten Dachboden mit Heizungs-und Stromanschlüssen. Im Keller sind drei Räume für Vorrat und Werkstatt und großem Hobbykeller. Zusätzlich eine Waschküche mit Dusche, Heizung und Gartenzugang. Der großzügige Garten kann zum Spielen, Gärtner und für Freizeitaktivitäten genutzt werden

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Teppich
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus ist leergeräumt und bezugsfähig. Es gibt eine gute Einbauküche, vollgefliestes Bad und eine Gästetoilette. Zur aktiven Lebensgestaltung kann der mit Heizung und Wasser als zusätzlicher Wohnraum oder auch als Sportraum hergerichtet werden. Als besonderes Highlight können Ihre Fahrzeuge sicher in zwei Garagen untergestellt werden.

Energie

Energieeffizienzklasse G · 206 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	206
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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32657 Lemgo – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Am "Biesterberg" in Lemgo mit unmittelbarer Stadtbusanbindung. Das Haus liegt in einer Anliegerstraße in einem ruhigen und angenehmen Umfeld. Es handelt sich um ein echtes Wohngebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zu beachten ist die Möglichkeit den sehr gut isolierten Dachboden als Wohnraum umzubauen. Hier kann neben einem klassischen Wohnraum auch noch ein weiteres Badzimmer installiert werden.

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Ansprechpartner/in: Privat von Dirk und Ralf Ufermann

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	285.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Dirk und Ralf Ufermann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0