Moderne, helle, möblierte 3-Zi-Wohnung in Bad Soden/Ts.

1 / 1

Friedrich-Uhde-Str. 7 65812 Bad Soden, Hessen

Frei ab: nach Absprache

1.300 € Kaltmiete

16,25 € Preis/m² ca.

80 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.300 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	0
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ein zauberhaftes Zuhause erwartet Sie in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung in Bad Soden/Taunus, die eine großzügige Wohnfläche von 80m² für zwei Personen bietet.

Diese einladende Wohnung besticht durch ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer ist vielseitig nutzbar – sei es als Gästezimmer oder als inspirierendes Arbeitszimmer.

Das moderne Badezimmer mit Tageslicht verspricht einen angenehmen Start in den Tag in einem gefliesten Ambiente.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- LED-Einbauleuchten sorgen für eine angenehme Beleuchtung.
- Eine Einbauküche ist vorhanden, inklusive Spülmaschine für bequemes Kochen und Reinigen.
- Der weitläufige Eingangsbereich vermittelt ein großzügiges und einladendes Gefühl beim Betreten der Wohnung.
- Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen.
- Große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume.
- Das moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht sowie Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
- Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen zur allgemeinen Verfügung und ermöglichen eine bequeme Nutzung für die Bewohner.

Die umfassende Ausstattung der Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Karte wird geladen...

Friedrich-Uhde-Str. 7
65812 Bad Soden – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Bad Soden am Taunus und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In Laufnähe befinden sich die Bushaltestellen der Linien 253 und 803, während überregionale Ziele bequem über die nahe gelegene Bahnlinie S3 erreichbar sind. Die Lage bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür, darunter mehrere Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und zwei Cafés.

Des Weiteren gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios sowie Apotheken, die das alltägliche Leben erleichtern. Die Entfernung zur Messe Frankfurt beträgt ungefähr 15 Minuten mit dem Auto und lediglich etwa 10 Minuten zu Fuß zur S-Bahn-Station.

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Vielfalt an Einrichtungen und Annehmlichkeiten in der Umgebung machen diese Lage äußerst attraktiv für ein angenehmes Wohngefühl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

1 PKW-Stellplatz kann angemietet werden für je €65.-

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Herr Engel

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.300 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.900 €

Ansprechpartner/in: Privat von Herr Engel

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0