Viel Platz zum Wohlfühlen!

52511 Geilenkirchen / Tripsrath
Frei ab: Vereinbarung
569.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
199 m²
Zimmer
7
Terrasse (2)
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 569.000 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche199 m²
Grundstücksfläche758 m²
Zimmer7
Baujahr1977
Verfügbar ab Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Immobilienkomplex mit Garage in 52511 Geilenkirchen-Trisprath

Viel Platz zum Wohlfühlen!

Diese besondere Immobilie liegt in einer ruhigen Spielstraße im Geilenkirchener Ortsteil Tripsrath. Versorgungseinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss (A 46) und den schnell zu erreichenden Bahnhof in Geilenkirchen gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität.

Grundstück: Ca. 758 m² (Südostlage)

LINKE HAUSHÄLFTE - Hausnummer 28:

Baujahr: Um 1977

Wohnfläche: Ca. 119 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kaminofen und Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC

Dachgeschoss: Wohnraumähnlich ausgebaut (ein Raum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC)

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzfläche

RECHTE HAUSHÄLFTE - Hausnummer 28 a:

Baujahr: Um 1998

Wohnfläche: Ca. 80 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kaminofen und Terrassenzugang), Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Ankleide), Kinderzimmer, Flur, Bad (mit Dusche, Waschtisch und WC)

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Gesamtkaufpreis beträgt 569.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

Ausstattungsmerkmale

Terrassen2
Garage/Stellplätze1
- Massivbauweise
- Kellernutzfläche
- Solarthermie
- Kunststofffenster
- Isolierverglasung
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Zwei Kaminöfen
- Eingelassener Pool
- Zwei Terrassen
- Holzgartenhaus
- Große Garage
- Kfz-Stellmöglichkeit

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 188.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2036-05-27
Baujahr (laut Energieausweis)1977
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf188.10
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerOel
Energieträger/Befeuerung Öl

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52511 Geilenkirchen / Tripsrath
Ansprechpartner/in: Team Geilenkirchen
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20, 47574 Goch

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