2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Küchenzeile!

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Bardroffstraße 18a 63739 Bayern - Aschaffenburg, Bayern

Frei ab: 15.07.2025

700 € Kaltmiete

14,53 € Preis/m² ca.

48,18 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.100 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48,18 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2022
Verfügbar ab	15.07.2025
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Das schöne und im Jahr 2022 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich zentraler Lage in der Nähe des Südbahnhofs. Die 1. Etage ist ebenerdig mit einem Aufzug zu erreichen. Das Haus verfügt über breite Einzelstellplätze. Im Keller steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Küche mit Geräten und Spülmaschine ausgestattet. Sie verfügt über Dielen in Eiche und hochwertige Feinsteinfliesen. In der Wohnung befindet sich ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Fotos der Wohnung sind zurzeit leider noch keine vorhanden, allerdings wurden nur hochwertige Materialien verbaut.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 41 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	41
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bardroffstraße 18a
63739 Bayern - Aschaffenburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch in die Innenstadt Aschaffenburgs ist es nicht sehr weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns über Kontaktaufnahmen per Email mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Personenanzahl und des gewünschten Einzugsdatums. Gern vereinbaren wir mit dem derzeitigen Mieter einen Besichtigungstermin!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Stefanie Ammerschläger

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.100 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	80 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Stefanie Ammerschläger

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0