Herrlicher Ausblick! 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Nüdlingen (ID 10385)

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97720 Nüdlingen

Frei ab: nach Absprache

99.000 € Kaufpreis

46,87 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	99.000 €
Kaufpreis pro m²	2112,23 €
Maklerprovision	2,38 % inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	46,87 m²
Gesamtfläche	46,87 m²
Grundstücksfläche	100 m²
Zimmer	2
Baujahr	1995
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnzimmer (Laminat),
Schlafzimmer (Laminat),,
Bad mit Wanne und WC (Fliesen),
Terrasse,
Stellplatz,
Kellerraum,
Gartennutzung

Stellplatz, zusätzlich 6.000 €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Garten	Ja
Keller	Ja

Verbrauchsausweis 75,7 kWh/(m²*a)C. Ölzentralheizung (2019), insgesamt nur 6 Wohnungen
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Terrasse wurde 2026 erneuert. Diese befindet sich vor der Terrasse. Einkäufe können ebenerdig in die Wohnung gebracht werden.

Die Wohnung steht frei und war vorher für 480 € = 9,60 €/m² + 35 StPl + Möblierung 50 € + Nebenkosten vermietet.

Für Käufer und Verkäufer fallen jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse C · 76 kWh/(m²*a) · 0 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	22. 04. 2024
Gültig bis	04-2034
Baujahr (laut Energieausweis)	2019
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	0
Energieverbrauchkennwert	76 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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97720 Nüdlingen

Lage & Infrastruktur

Stadtrand

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen (Feld- und Waldblick), Grillplatz und große Wiese am Haus (Mitbenutzung). Einkaufmöglichkeiten befinden sich im Ort. Nüdlingen befindet sich 5 km von Bad Kissingen entfernt.
Bad Kissingen, der bekannteste Kurort Deutschlands, erhielt im Sommer 2012 die Auszeichnung Rosenstadt. Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön. Der Kurort ist bayerisches Staatsbad, ältester Gradierstandort Europas und hat den ältesten Golfplatz Bayerns (1911). Bad Kissingen besitzt das wohl größte Ensemble historischer Kurbauten, die um den Kurgarten, insbesondere unter Ludwig I., im bayerischen Klassizismus errichtet wurden.

Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher

+49 (0)9722-9144-0

Weitere Anbieterdaten