Ein Zimmer Wohnung zu vermieten

wohnzimmer
wohnzimmer
keller
1 / 1
An der Linde 7 61197 Florstadt, Hessen
Frei ab: sofort
500 € Kaltmiete
13,51 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
Balkon
Terrasse
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)500 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche37 m²
Zimmer1
Baujahr2000
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachten Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage von Florstadt.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand: neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände, vollständig modernisiertes Badezimmer. Helle und funktional geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und einen ruhigen Außenbereich bietet – ideal zum Entspannen oder für laue Sommerabende im Grünen.

Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Die Lage in Florstadt bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A45 sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf87
Energieträger/Befeuerung Öl
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An der Linde 7
61197 Florstadt – Hessen

Lage & Infrastruktur

Florstadt liegt im Herzen der Wetterau und verbindet ländlichen Charme mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in begehrter Lage von Florstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Für Pendler bietet die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B275 sowie der direkte Autobahnanschluss an die A45 (Sauerlandlinie) eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in Richtung Frankfurt, Friedberg und darüber hinaus.

Die gesamte Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wetterau selbst punktet mit einer hohen Lebensqualität : intakte Naturlandschaften, ein dichtes Netz an Schulen und Bildungseinrichtungen, mehr als 400 Sportvereine sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zwischen Taunus und Vogelsberg machen die Region besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Madelle Ngnintedem
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)500 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.500 €
Ansprechpartner/in: Privat von Madelle Ngnintedem
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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