Top-Apartment mit West-Balkon in Vechelde

Hildesheimer Str. 105A 38159 Vechelde, Niedersachsen
Frei ab: 01.09.2026
485 € Kaltmiete
11,83 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)485 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche41 m²
Zimmer1
Stockwerk1
Baujahr1999
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses schöne 1-Zimmer-Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Vechelde bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der sonnige Westbalkon lädt zum Entspannen ein, während die ruhige Wohnlage für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Perfekt für Singles oder Pendler!

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehören ein großer nach Westen
ausgerichteter Balkon, ein Bad mit Badewanne, eine
Küche, sowie ein separater Abstellraum. Die
Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt.
Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockner.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 69 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert69 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hildesheimer Str. 105A
38159 Vechelde – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

In Vechelde profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Zahlreiche Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Ob mit dem Auto, Bus oder der Bahn – die Städte Braunschweig, Peine und Hannover erreichen Sie schnell und unkompliziert. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Mietvertrag wird eine Staffel-Miete p. a. von + 2,5 % beinhalten und einen Miet-Kündigungsverzicht von 24 Monaten. Die Wohnung ist durch die Einbauküche teilmöbliert.
Sofern Sie Interesse an diesem schönen Apartment haben, bewerben Sie sich bitte möglichst aussagefähig.
Auch unter Angabe Ihrer beruflichen und / oder finanziellen Verhältnisse.
Zur Unterstützung haben wir Ihnen einen Bewerbungsbogen per pdf hier in der Offerte zur Verfügung gestellt. Unter "Ohne-Makler" finden Sie ggf. alles weitere. Die Offerte ist sorgfältig zusammengestellt, dennoch alles ohne Obligo, und das Angebot gilt, solange es vorrätig ist.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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