Architekten-Haus mit hochwertigster Ausstattung

Architekten-Highlight: Lichtdurchflutetes Design-Haus mit Sauna & Panoramablick – Provisionsfrei!
Willkommen in einem Zuhause, das außergewöhnliche Architektur mit höchster Lebensqualität verbindet. Dieses freistehende Architektenhaus wurde für Menschen entworfen, die das Besondere suchen. Bei der Planung wurde konsequent auf drei Säulen gesetzt: kompromisslose Materialqualität, ein durchdachtes Lichtkonzept mit spannenden Blickachsen und ein offenes, großzügiges Raumgefühl.Dank der leichten Hanglage bietet das Haus maximale Helligkeit in allen Ebenen und einen unverbaubaren Ausblick, den Sie unter anderem direkt aus der Badewanne genießen können.Ein besonderer Clou: Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang und ein eigenes WC. Es lässt sich perfekt als autarke Einliegerwohnung, exklusiver Gästebereich oder als professionelles Home-Office nutzen.
Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss (Das Herzstück):
Repräsentativer Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC, praktischer Abstellkammer und dem fließenden, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich.
Obergeschoss (Die private Oase):
Großzügiges Schlafzimmer mit integriertem, begehbarem Kleiderschrank, Wellnessbereich mit Sauna, separates WC, Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie das spektakuläre Tageslicht-Panorambad.
Untergeschoss (Flexibel nutzbar):
Arbeitszimmer, separates WC, Hobbykeller, Technikraum, Holzkeller und Trockenkeller. Perfekt als separate Wohneinheit oder Büro nutzbar.

Für wen eignet sich dieses Haus?
Diese Immobilie ist ein Maßanzug für Individualisten, Paare mit Platzbedarf, Singles mit Anspruch oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Aufgrund der offenen Galeriebauweise und der spezifischen Raumaufteilung ist das Objekt ideal für einen 2-Personen-Haushalt ausgelegt bzw für eine kleine Familie.
Sonstiges & Besichtigung:
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer – Sie sparen sich somit die teure Maklergebühr.
Um die Privatsphäre der Bewohner zu wahren und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage einer unverbindlichen Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Bonitätsnachweises vereinbart werden.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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