Moderne möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK, Aufzug und großer Terasse

Engelhardweg 5 74189 Weinsberg, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.07.2026
650 € Kaltmiete
16,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)650 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.700 €
Stellplatz Tiefgarage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1985
Verfügbar ab 01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Ab 01.07.2026 kann in die ansprechende Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, eingezogen werden. Das neu modernisierte Wohn/Schlafzimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die außergewöhnlich große Terasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die vorhandenen Möbel und Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Garagenstellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Der Kellerraum, der zu der Wohnung gehört, lässt sich selbstverständlich über einen Aufzug erreichen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone0
Terrassen1
Fahrstuhl
KellerJa
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Das Wohn-Schlaf-Zimmer ist mit einem Essbereich und einer Wohnwand mit TV-Gerät ausgestattet. Zum Schlafen bietet ein gemütliches Sofa mit Schlaffunktion und Bettkasten genug Platz.
Die Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen sowie einer Microwelle.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über hochwertiges Laminat, elektrische Jalousien und einem Aufzug.
Ein großer Keller bietet genug Platz um nicht täglich gebrauchte Gegenstände zu verstauen.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 137 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert137 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Engelhardweg 5
74189 Weinsberg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Weinsberg. Die Bahnlinien RE80 und S4 verkehren ganz in der Nähe des Objekts. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Zu der angegebenen Miete kommen 60€ für den Garagenstellplatz und 120€ Zuschlag für die Einbaumöbel/Einbauküche hinzu.

Strom und Rundfunkgebühren sind vom Mieter selbst anzumelden und zu leisten.

Kautionsbürgschaften werden als Alternative zur herkömmlichen Kaution akzeptiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Vitali Frolow
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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