Architektenhaus im Ortszentrum von Bünde-Dünne zu kaufen

Im Zentrum von Bünde-Dünne gelegen, erwartet Sie ein clever durchdachtes Architekten-Raumwunder auf einem stolzen, insgesamt 1101 Quadratmeter großen Grundstück. Schon beim Betreten zeigt sich das Haus von seiner kommunikativen Seite: Das Herzstück bildet ein konsequent offen gestalteter, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Große, fast überall bodentiefe Hartholzfenster sorgen dafür, dass Sie hier reichlich Lichteinfall haben. Falls Sie beim Kaffee den Blick schweifen lassen, schauen Sie direkt in Ihren parkähnlichen Garten und auf die historische Natursteinkapelle St. Jürgen Klus aus dem 18. Jahrhundert. Kulturhistorische Aussicht somit inklusive.

Im Zentrum des Hauses schlägt ein Herz aus Holz: Eine offene Vollholztreppe aus Buche, kombiniert mit schicken Fachwerkelementen, verbindet das Erdgeschoss elegant mit den oberen Etagen. Sie öffnet das Haus architektonisch nach oben und sorgt für ein wunderbar luftiges Raumgefühl bei einer stattlichen Deckenhöhe von 2,63 m. Neben der Gasheizung von 2014, die im Erdgeschoss als Fußbodenheizung (unter Terrakotta-Fliesen) und zusätzlichen Bodenradiatoren liegt, gibt es einen geschlossenen, modernen Kaminofen von Spartherm. Durch die offene Bauweise zieht dessen wohlige Wärme ganz entspannt nach oben. Für die Romantiker gibt es zudem noch einen offenen Kamin für den gelegentlichen Gebrauch.

Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 208 Quadratmetern bietet das Haus mehr als genug Platz für Familie, Hobbys oder das Homeoffice. Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche für Hobby oder Freizeit. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen, windgeschützten Eingangsbereich samt Gästetoilette und Arbeitszimmer. Die Küche bietet einen direkten Zugang zum Garten – perfekt, um die Kräuter frisch zu ernten. Im ersten Obergeschoss warten vier Schlafzimmer, ein offener Raum und eine kluge Sanitäraufteilung bei einer Deckenhöhe von 2,73 cm auf Sie. Es gibt ein Duschbad, ein Wannenbad und ein separates WC – der morgendliche Stau im Badezimmer ist damit offiziell abgesagt. Zur Not weichen Sie noch in das Untergeschoss aus.

Vier der Zimmer haben Zugang zu den großen Balkonen, die sich über die gesamte Hausbreite erstrecken. Wer noch mehr Platz braucht, wandert eine Etage höher unters Dach: Der Dachboden ist ein großer, durchgehender und an den Giebelseiten voll verglaster Raum, der sich ideal als Hobbyreich anbietet, jedoch keine offizielle Wohnfläche darstellt.

Als wäre das nicht genug Raum, ist das Haus zusätzlich voll unterkellert. Der Keller ist trocken, komplett beheizbar und überrascht mit einer komfortablen Deckenhöhe von fast 2,18 m. Neben einem Waschkeller, einem Heizungsraum und einem Duschbad gibt es hier drei weitere Räume für alles, was im Wohnbereich keinen Platz findet.

Der Außenbereich vollendet das Gesamtbild des Hauses. Der naturnahe Garten ist auf zwei Ebenen angelegt und bietet neben einer großen, überdachten Terrasse am Haus gleich mehrere Sitzplätze, eine Holzterrasse und sogar einen eigenen kleinen Gartenteich. Zwischen einer großen, als Naturdenkmal geschützten Linde und einem Walnussbaum lässt es sich hervorragend entspannen. Die Gartenbewässerung übernimmt ein eigener Brunnen mit Wasserpumpe. Ihre Autos und Gartengeräte parken derweil sicher in der großzügigen Doppelgarage oder auf den zwei Stellplätzen davor.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Das doppelte Kalksandsteinmauerwerk mit Styropordämmung steht solide da und der große Dachüberstand schützt die Fassade sowie die Fenster. Die Hartholzfenster wurden erst 2024 außen frisch gestrichen.

Ein bisschen Hand anlegen dürfen Sie aber trotzdem: Innen gehört den Fenstern mal wieder etwas Farbe spendiert, ein paar Scheiben sollten wegen Farbveränderungen getauscht werden und die Dachfenster sowie ein paar Risse auf den Balkonfliesen warten auf Ihren Heimwerker-Einsatz. Ein ehrliches Haus mit Charakter, Historie im Blick und jeder Menge Platz zum Leben

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	3
Terrassen	3
Garten	Ja
Keller	Ja