Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Berne – kompakt, hell und gut angebunden

27804 Berne, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
480 € Kaltmiete
9,23 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)480 €
Nebenkosten Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1973
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berne.

Die Wohnung überzeugt durch eine klare und praktische Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnraum, der sich gut als kombinierter Wohn- und Essbereich nutzen lässt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über Tageslicht. Das Badezimmer ist ebenfalls funktional geschnitten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die hellen Räume, der moderne Bodenbelag in Holzoptik und die gut nutzbaren Raumgrößen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich besonders für Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte, Berufspendler sowie Mieterinnen und Mieter, die eine kompakte, gut angebundene und bezahlbare Wohnung suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 173 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert173 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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27804 Berne – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Lange Straße 24 in 27804 Berne, zentral im Ortskern der Gemeinde Berne im Landkreis Wesermarsch.

Die Lage eignet sich besonders für Mieterinnen und Mieter, die kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Ort bzw. in gut erreichbarer Nähe. Auch der Bahnhof Berne ist gut erreichbar; von dort besteht Anschluss an die Regio-S-Bahn RS 4 in Richtung Bremen und Nordenham. Die Verbindung nach Bremen ist damit auch für Pendler interessant.

Berne bietet eine ruhige, kleinstädtische Wohnlage mit guter regionaler Anbindung. Die Gemeinde liegt im südlichen Teil der Wesermarsch und verbindet ein überschaubares Wohnumfeld mit Nähe zu den umliegenden Zentren.

Die Lage ist damit besonders geeignet für Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte, Berufspendler sowie ältere Mieterinnen und Mieter, die zentral, gut angebunden und zugleich bezahlbar wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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