Gut wohnen im grünen Stadtteil Heppens

Norderneystr. 9 26384 Wilhelmshaven, Niedersachsen
Frei ab: 15.07.2026
525 € Kaltmiete
6,51 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80,62 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)525 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten160 €
Kaution 1.050 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80,62 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1991
Verfügbar ab 15.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses im Inselviertel von Heppens. Sie wird in einem ordnungsgemäßen Zustand übergeben. Parkplätze sind vorhanden. Die Wohnung eignet sich für bis zu 3 Personen. Eine Garage kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher, ruhiger Lage mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine gute Nahverkehrsanbindung. Mit ihrem gut durchdachten Grundriss entspricht diese freundliche, helle Wohnung den Anforderungen an eine moderne Wohnkultur. Das großzügig bemessene Wohnzimmer trennt den Eingangsbereich vom Schlafbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia und vom Esszimmer aus auf einen Balkon. Im Schlafbereich befindet sich ein Wannenbad mit WC ohne Fenster. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradkeller und Trockenraum auf dem Dachboden stehen jedem Mieter zur Verfügung. Die im Exposé gezeigten Bilder stammen von einer vergleichbaren anderen Wohnung im Haus. Die Ausstattung kann abweichen! Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Mietinteressenten bitten wir per Mail über die Anfrage-Funktion des Portals anzufragen. Um eine schnelle Zuordnung und Bearbeitung zu ermöglichen, sehen Sie bitte von telefonischen Anfragen ab!

Die Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung berücksichtigt bereits die gestiegenen Gaspreise!

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 91 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf91
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Norderneystr. 9
26384 Wilhelmshaven – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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