Moderne Dachgeschosswohnung mit DSL im Remscheider Südbezirk

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42859 Remscheid, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 20.07.2026

900 € Warmmiete inkl. NK

52 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	900 €
Kaution	900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Verfügbar ab	20.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Moderne Dachgeschosswohnung mit DSL in ruhiger Straße direkt am Wald gelegen. Die Wohnung liegt 850 m von Vaillant entfernt, man kann zu Fuß dorthin gehen. Das Zentrum erreicht man mit dem PKW in ca. 10 Minuten, Autobahn A1 Köln/Dortmund ist in nur wenigen Minuten über die Raststätte Remscheid zu erreichen. Im nahe gelegenen Frischmarkt Süd kann man seine Einkäufe erledigen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Ein Spaziergang an der Talsperre ist empfehlenswert! Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1956, Energieverbrauchsausweis, Wert: 203 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas
Mindestzeitraum: 3 Monate

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat

Diese modern eingerichtete Dachgeschosswohnung ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und überzeugt durch ihr dezentes Farbkonzept mit schönen Deko-Elementen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohnbereich mit Stoffsofa, Beistelltisch und TV-Gerät, einen kleinen Office-Bereich und eine Sitzgruppe für 4 Personen. Die separate Einbauküche ist mit einem Backofen und Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle und Geschirr ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (1,40 x 2,00 m) und einen sehr großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad bietet eine Duschkabine, viel Stauraum für Kosmetik und eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Im Mietpreis von € 900,00 für eine Person sind alle Energie- und Nebenkosten sowie die Nutzung des Internet - Zugangs enthalten. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	11-2018
Energieverbrauchkennwert	203 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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42859 Remscheid – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Remscheid liegt an der Südlichen Stadtgrenze zu Wuppertal und 25 Kilometer von Düsseldorf auf den Höhen des Bergischen Landes. Es ist eine traditionsreiche Industriestadt, in der das Verarbeitende Gewerbe nach wie vor das Wirtschaftsgeschehen dominiert. Das Stadtgebiet ist topographisch stark zerklüftet; in der Regel sind die Hügelkuppen bewohnt und die Täler begrünt. Durch Remscheid führt von Nord nach Süd die A1 mit zwei Anschlüssen im Stadtgebiet.

Sonstige Informationen

Kaution: 900 €

Modern top floor flat with DSL in a quiet street right next to the forest. The flat is 850 metres from Vaillant, you can walk there. The centre can be reached by car in approx. 10 minutes, the A1 Cologne/Dortmund motorway can be reached in just a few minutes via the Remscheid service area. You can do your shopping at the nearby Frischmarkt Süd supermarket. This is a non-smoking flat. A walk along the dam is recommended! Information on the energy certificate according to § 16a EnEV 2014. Information on the energy certificate: Year of construction of the house: 1956, energy consumption certificate, value: 203 kWh (m²a), energy source: natural gas
Minimum period: 3 months
This modern attic flat is furnished with wood-effect laminate flooring and boasts a subtle colour scheme with beautiful decorative elements. The living room offers enough space for a living area with a grey sofa, side table and TV, a small office area and a seating area for 4 people. The separate fitted kitchen is equipped with an oven and hob, fridge, dishwasher, microwave and crockery. The bedroom has a double bed (1.40 x 2.00 m) and a very large wardrobe. The daylight bathroom has a shower cubicle, plenty of storage space for cosmetics and a washing machine for your sole use. Bed linen and towels are provided. The rental price of € 900.00 for one person includes all energy and ancillary costs as well as the use of internet access. The final cleaning is paid by the tenant. It is charged at a rate of € 35.00 per hour.

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Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal

V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn

Ansprechpartner/in: HomeCompany Wuppertal

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