Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Universitätsviertel Augsburg – ideal für Paare & Homeoffice

Salomon-Idler-Straße 24b 86159 Augsburg, Bayern
Frei ab: 01.07.2026
780 € Kaltmiete
13,93 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)780 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1990
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Universitätsviertel in Augsburg. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eignet sich besonders gut für Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie: - rechts in das helle Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche, - links in das Badezimmer, - geradeaus in einen zusätzlichen Vorraum, der sich ideal als Arbeitsbereich oder kleines Büro nutzen lässt. - Durch das Durchgangszimmer erreichen Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche vorhanden

Energie

Heizungsart Etagenheizung

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Salomon-Idler-Straße 24b
86159 Augsburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Lage im Universitätsviertel bietet eine hervorragende Anbindung: Universität sowie Tramhaltestelle sind in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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