Haus in Bernhausen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch sein großzügiges Grundstück sowie die attraktive Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Das Bad Im EG wurde ungefähr im Jahr 2000 renoviert und verfügt neben der Badewanne über eine bodenebene Dusche. Das Bad Im OG befindet sich noch im Orginalzustand aus dem Baujahr 1959.
1993 hat das Haus eine Öl-Zentralheizung bekommen, der Kessel wurde ca. 2002 erneuert.
2002 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.
Jede Wohnung verfügt über eine Schreiner-Einbauküche, im EG aus dem Jahr 1959 (Elektrogeräte erneuert) und im OG aus dem Jahr 1993.

Auf insgesamt zwei Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 944 m². Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, aber auch für An- und Neubauten. Ein Gartenhaus aus dem Baujahr 1990 ergänzt den Außenbereich und schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Lagerung oder gesellige Stunden im Grünen.

Zusätzlichen Nutzwert bietet das Untergeschoss mit insgesamt fünf Kellerräumen, die vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Vorräte, Werkstatt oder Hobby bieten. Darüber hinaus wurde die Bühne teilweise ausgebaut und kann flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche genutzt werden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück bietet.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.