Einfamilienhaus mit 727 Grund, 5 Zi,EBK - sofort bezugsfrei

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82194 Gröbenzell, Bayern

Frei ab: sofort

876.000 € Kaufpreis

141 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	876.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	141 m²
Grundstücksfläche	727 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	1967
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus mit Einzelgarage wurde für eine Großfamilie erbaut.
Die Ziegelbauweise ergibt eine solide Substanz und ist in einem guten Zustand.
Durch die überwiegend nach Süden ausgerichteten Zimmer ergeben sich sehr helle
Räumlichkeiten, welche zu einer vielfältigen und verschiedenartigen Nutzung anregen.
Das Kellergeschoß mit fast Raumhöhe bietet weitere Möglichkeiten.
Der großzügige Garten ermöglicht einen großen Auslauf für Kinder und Tiere,
auch bei gleichzeitiger Verwendung als Nutzgarten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Das Haus ist teilgeräumt und wird bei Übergaben - sofern gewünscht - geräumt.
Besichtigungen können jederzeit erfolgen.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 289 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	289
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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82194 Gröbenzell – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Bedürfnisse des täglichen Lebens können alle fußläufig erreicht werden.
Auch größere Einkäufe können in Gröbenzell im Gewerbegebiet gut erledigt werden.
Ebenso ist das Naherholungsgebiet (Olchinger See) mit einer kurzen Radfahrt zu erreichen.
Der Bahnhof kann ebenfalls leicht fußläufig (500m)erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Helmut Krachtus

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	876.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Helmut Krachtus

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0