Gemütliche, helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (2. OG) mit EBK, Stellplatz

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Etagen - ideal für Singles oder ein Paar. Die Wohnung ist unter geschickter Einbeziehung der Dachschräge praktisch geschnitten und bietet auf ca. 65 qm einen Wohnbereich, einen Küchenbereich mit integrierter Einbau-Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein überdachter Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2026 verfügbar.

Durch einen gut isolierten Dachstuhl hat die Wohnung zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima bei relativ moderaten Heizkosten.
Anmerkung zu Heizkosten: die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Wir meinen, ein ungefährer Schätzwert könnte sich bei € 80-100/monatl. einfinden. Die tatsächliche Höhe der Heizkosten setzt sich selbstverständlich zusammen aus dem individuellen Energieverbrauch des Mieters sowie dem Vertrag, den der Mieter mit dem Energie-Anbieter abschließen wird. Daher haben wir hier keine Heizkosten angegeben.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja
Carport	1

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte stellen Sie sich bei Interesse in Ihrer Nachricht kurz vor (Beruf, Einkommen etc.)

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