Charmante Wohnung in Essen Steele-Horst: Ideal für Singles und Paare!

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45279 Essen

150.000 € Kaufpreis

71,9 m²

Keller

Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	71,9 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Geschossen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 71,90 m². Die Wohnung ist derzeit leer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Der offene Grundriss der Wohnung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich bietet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Blick ins Freie.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Ebenso befindet sich in der Wohnung ein Gäste-WC, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung ist gedämmt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und die Energiekosten minimiert.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der als Abstellmöglichkeit für das Auto genutzt werden kann. Die Lage des Gebäudes bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten.

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine attraktive Immobilie zu investieren oder ein neues Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Ausstattungsmerkmale

Keller

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2031-04-08
Energieverbrauchkennwert	73 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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45279 Essen

Lage & Infrastruktur

Die Lage in Essen Steele-Horst zeichnet sich durch eine ruhige, vorwiegend residential geprägte Umgebung aus. Diese Stadtteil ist bekannt für seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was sowohl die Erreichbarkeit der Essener Innenstadt als auch der umliegenden Städte erleichtert. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen in unmittelbarer Nähe, was Pendlern zugutekommt. Die Umgebung umfasst eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die ein attraktives Wohnumfeld bieten.

Die Einwohnerstruktur in diesem Stadtteil ist vielfältig. Steele-Horst hat eine gemischte Bevölkerung, die sich aus verschiedenen Altersgruppen zusammensetzt. Es gibt sowohl junge Familien, die die ruhige Wohnlage und die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen, als auch ältere Menschen, die die gute Infrastruktur und die ruhige Umgebung bevorzugen. Die soziale Struktur ist durch eine gute Durchmischung geprägt, was zu einem harmonischen nachbarschaftlichen Miteinander führt.

Ein weiterer positiver Aspekt der Lage ist die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Parks und Spazierwege laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, was besonders für Familien mit Kindern von Bedeutung ist. Die ansässigen Geschäfte und Dienstleister decken die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner gut ab, wodurch eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist. Insgesamt bietet Steele-Horst ein attraktives Umfeld für Menschen, die Ruhe und eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen.