Endlich raus aus der Mietwohnung und im eigenem Traumhaus wohnen!

83224 Grassau
985.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 985.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche830 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Traumhaus in Grassau, einem idyllischen Wohngebiet, das Lebensqualität und Komfort perfekt vereint. Dieses elegante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit vier Schlafzimmern und einem modern gestalteten Badezimmer erfüllt es alle Ansprüche an ein familienfreundliches Zuhause. Das Baukonzept von STREIF basiert auf einer intensiven Beratung, bei der Ihre Wünsche und Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr Haus maßgeschneidert, ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit oder ohne Keller - ganz nach Ihren Vorstellungen. Erst wenn Sie mit dem Grundriss vollkommen zufrieden sind, beginnen wir mit der Umsetzung, die innerhalb weniger Monate erfolgt. So entsteht Ihr individuelles Einfamilienhaus, das höchsten Qualitätsstandards entspricht und Ihnen ein Leben lang Freude bereitet.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt und dabei hilft, Energiekosten zu senken. Der Energiestandard KfW40 garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes Wohnen mit geringem Verbrauch und hoher Nachhaltigkeit. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung sowie haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung und Estrich, die von Fachbetrieben ausgeführt werden. So genießen Sie hohe Qualität und Sicherheit bei den wichtigsten technischen Installationen. Die sorgfältige Materialauswahl und die professionelle Umsetzung sorgen für ein gesundes Wohnklima und eine langlebige Bauweise, die den Wert Ihres Hauses langfristig sichert.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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83224 Grassau

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück mit einer Größe von 830 m² befindet sich in Grassau, einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, wie Wander- und Radwege, sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zur aktiven Erholung ein. Die Lage verbindet somit die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Anbindung an das städtische Leben, ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstige Informationen

Bei diesem projektierten Einfamilienhaus wurde die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus gewählt, die Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Hausentstehung mitzuarbeiten, während die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe ist perfekt für Bauherren, die Eigenleistung einbringen möchten, aber auf professionelle Qualität bei Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich nicht verzichten wollen. Der Preis für das Haus des Typs STREIF-City liegt bei etwa 344.375 Euro. Dank der Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, reduzieren Ihre Kreditbelastung und profitieren von kürzeren Laufzeiten. Mit STREIF genießen Sie zudem umfassende Beratung und flexible Dienstleistungspakete, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
Ansprechpartner/in: Herr Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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