OHNE Provision - Junge und ansprechende 2 Zimmer Wohnung, Garage, Balkon, Tageslichtbad

Weißenhorner Straße 9a 89346 Bibertal, Bayern
Frei ab: nach Absprache
175.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
2
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 175.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1997
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine ansprechende Ausstattung. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, vereint sie Ruhe und Stadtnähe auf ideale Weise. Die moderne Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Singles oder Paare mit Sinn für Stil und Komfort.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Garage/Stellplätze1


Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
✅ Wohnfläche: ca. 59 m²
✅ Baujahr 1997
✅ Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
✅ Balkon: vorhanden
✅ Bodenbelag: Parkett-/Vinylboden/Fliesen
✅Badezimmer mit Fenster: Helle Fliesen, Badewanne & Dusche
✅ Küche ist getrennt vom Wohnbereich
✅abschließbarer Abstellraum im Keller mit circa 12 m²
✅gemeinschaftliche Waschküche mit Einzelzählern
✅ Extras: Einzelgarage (10.000 €)
✅Abstellbox für Fahrräder vorm Haus vorhanden

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 120 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert120 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
Weißenhorner Straße 9a
89346 Bibertal – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Adresse lautet:

Weißenhorner Straße 9a in 89346 Bibtertal/Kissendorf.

Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an Günzburg, Bibertal, Leipheim, Ulm, Augsburg gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Verkauf erfolgt ohne Provision direkt vom Eigentümer.

Folgende Wohnung im Nachbarhaus steht auch zum Verkauf:

Weißenhorner Straße 9 - DG Wohnung vermietet - 69 m² / 179.000 € + 6.000 Stellplatz

Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé zu.

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Christine Wittig
📞 0177 673 29 89 gerne Nachricht über WhatsApp

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergeric¬ht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigte¬r: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christine Wittig
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Bibertal