Helle 3-ZW in Karlstein-Großwelzheim

Königsberger Straße 63791 Karlstein OT Großwelzheim, Bayern
Frei ab: nach Absprache
660 € Kaltmiete
10,48 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)660 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten85 €
Kaution 1.980 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche63 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1963
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Mietbeginn ist sofort möglich.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Außerdem steht eine gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen Satelliten-TV Anschluss. Ein Glasfaseranschluss ist beauftragt. Eine Garage oder ein Stellplatz kann auf dem Grundstück separat gemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer und beide Schlafzimmer mit Laminatboden. Flur, Bad und Küche mit Fliesen. Schöner Balkon mit Südost-Ausrichtung.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert109 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Königsberger Straße
63791 Karlstein OT Großwelzheim – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Ortsteil Karlstein-Großwelzheim.
Bushaltestellen sind fußläufig bequem erreichbar. Zusätzlich verkehrt das Karlsteiner Bürgermobil.
Im Gemeindeteil Dettingen befindet sich eine Bahnstation (3 km entfernt) mit P+R an der Strecke Frankfurt/Main-Aschaffenburg.
Es besteht eine Fährverbindung vom Ortsteil Großwelzheim (Ortsausgang) über den Main nach Seligenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet.
Nichtraucher-Wohnung.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Regelmäßiges Einkommen/Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt.
Die Nebenkosten sind für 2 Person angegeben.

Folgende Unterlagen werden vor dem Zustandekommen eines Mietverhältnisses gefordert:
- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Formular senden wir auf Anfrage gerne zu)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, bei Selbständigen letzter Steuerbescheid bzw. BWA
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Identitätsnachweis

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Impressum:
Leisten Immobilien GmbH
Tulpenweg 12, 63755 Alzenau
Telefon: 06023/1077
E-Mail: leisten-immobilien@t-online.de

Geschäftsführer Hans Leisten
Registergericht und Registernummer:
Amtsgericht Aschaffenburg HRB 16884
USt-IdNr: DE359924186

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Ansprechpartner/in: Angebot von Leisten Immobilien GmbH Frau Leisten
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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