Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage von Wuppertal Barmen

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42289 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

640 € Kaltmiete

9,08 € Preis/m² ca.

70,5 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	640 €
Nebenkosten	140 €
Kaution	1.920 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70,5 m²
Zimmer	3
Stockwerk	3
Baujahr	1952
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 70,5 m² Wohnfläche befindet sich in guter Wohnlage von Wuppertal. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und gut geschnittenen Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem flexibel nutzbaren dritten Zimmer. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, frisch renovierten Zustand und bietet viel Tageslicht in allen Räumen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 124 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	124 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung

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42289 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Wohnlage im Stadtteil Barmen in Wuppertal. Das Umfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen in der näheren Umgebung und somit kurzen Wegen im Alltag. Für Erholung im Grünen sorgen sowohl das nahegelegene Murmelbachtal als auch die beliebten Barmer Anlagen, die schnell erreichbar sind und zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt sowie weitere Stadtteile von Wuppertal bequem und schnell erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung

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Ansprechpartner/in: Privat von Knoche & Vogelsang Grundbesitz eGbR

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	640 €
Nebenkosten	140 €
Kaution	1.920 €

Ansprechpartner/in: Privat von Knoche & Vogelsang Grundbesitz eGbR

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0