Zuhause im Grünen

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16845 Blankenberg, Brandenburg

Frei ab: nach Vereinbarung

290.000 € Kaufpreis

135 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	290.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	135 m²
Grundstücksfläche	1.115 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	1982
Letzte Modernisierung	2025
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das freistehende Einfamilienhaus im Massivbau erstreckt sich über ein Geschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es bietet ca.135 m² Wohnfläche auf einem 1.115 m² großen Grundstück. Im Inneren befinden sich vier Räume, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und weitere Wohn‑ und Essbereiche. Das Gebäude wurde 1982 errichtet und von 2020 bis 2025 umfassend modernisiert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Immobilie ist voll erschlossen, unterkellert und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Garten	Ja
Keller	Ja

Die Immobilie besticht durch eine schöne Raumaufteilung mit hellen Wänden, einem wärmenden Kamin im Wohnzimmer und einem großzügigen Essbereich. Der Fußboden ist mit pflegeleichten Fliesen und strapazierfähigem Vinyl ausgestattet. Die Küche kann gerne übernommen werden.
Das Grundstück ist gepflegt und der Garten lädt zum Verweilen, Gärtnern und/oder Spielen ein.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2034-10-01
Energieverbrauchkennwert	114,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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16845 Blankenberg – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Blankenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Wusterhausen/Dosse im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Umgeben von Wiesen, Feldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen eignet sich die Lage besonders für Naturliebhaber sowie für alle, die die Vorzüge des Wohnens im Grünen schätzen. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten und im nahegelegenen Wusterhausen/Dosse bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die regionalen Straßenverbindungen mit Anschluss an die Bundesstraßen der Region. Die Städte Neuruppin, Kyritz und Wittenberge sind in angemessener Fahrzeit erreichbar. Durch den Bahnhof in Wusterhausen/Dosse bestehen zudem Anbindungen an den regionalen Bahnverkehr.

Blankenberg verbindet die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen.

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Liebing-Plötz

03391 81-1922

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	290.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Liebing-Plötz

03391 81-1922

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin

Mobilnummer	0175 2241491
Website	www.sparkasse-opr.de

Fax	+49 3391 81-291930
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main
Handelsregister	Neuruppin
Handelsregisternummer	HRA 1037 NP
USt.-IdNr	DE 138672917
Berufskammer	Anstalt des öffentlichen Rechts
Weitere Angaben	Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Ostprignitz-Ruppin handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr