3 Zi.- Wohnung 1. OG mit Balkon und EBK

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Nibelungenweg 2 94447 Plattling, Bayern

Frei ab: 01.09.2026

925 € Kaltmiete

13,03 € Preis/m² ca.

71 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	925 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.800 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	71 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	2021
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

schöne 1Wohnung im 1. OG eines kleinen 6 FMH, mit Einbauküche, diese wird für zusätzlich 50 Euro monatlich mit vermietet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 16 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	16
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Nibelungenweg 2
94447 Plattling – Bayern

Lage & Infrastruktur

Verkehrsgünstige Lage in Plattling, Lebensmitteldiscounter direkt gegenüber des Gebäudes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Manfred Kroha

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	925 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.800 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Privat von Manfred Kroha

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0