helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung

Dorotheenstraße 41 10117 Berlin, Berlin
Frei ab: 01.08.2026
940 € Kaltmiete
14,24 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)940 €
Nebenkosten 85 €
Kaution 1.980 €
Stellplatz Tiefgarage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr2021
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Wohnräume sowie ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 15 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf15
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Dorotheenstraße 41
10117 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Dorotheenstraße 41 im Herzen von Berlin-Mitte. Die Umgebung zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Kultur und Geschichte.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Friedrichstraße, Unter den Linden, das Brandenburger Tor sowie den Bahnhof Friedrichstraße. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur und die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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