145 m²-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

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Hägener Straße 61 42855 Remscheid, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

880 € Kaltmiete

6,07 € Preis/m² ca.

145 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	880 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten	230 €
Kaution	2.640 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	145 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1959
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Baujahr des Hauses 1959 mit normaler Ausstattung, Isolierglasfenstern und Öl-Zentralheizung.
Wohnung mit 5 Zimmern als Wohn- und Ess-, Schlaf- und Kinderzimmer, außerdem Essküche, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Hobby- oder Büroraum, Raum mit Verbindungstreppe innerhalb der Wohnung und 2 Flure sowie Keller. Balkon im Obergeschoss, separate Terrasse im Garten.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Teppich, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
Das Obergeschoss wurde 1998 komplett modernisiert und mit neuer Sanitär- und Elektroinstallation, neuen Heizkörpern und neuem Estrich versehen. Ebenso wurden neue Fenster mit Rollläden eingebaut. Im Dachgeschoss wurde die Elektrik 2020 überwiegend auf aktuellen Stand gebracht. Die meisten Fenster auf dieser Etage verfügen ebenfalls über Rollläden. Küche leer. Nebenkosten sind für 6 Personen gerechnet.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	129 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Hägener Straße 61
42855 Remscheid – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Hägener Straße, Nähe Steinberg, auf halber Höhe zwischen Stadtmitte und Haddenbach mit guter Busanbindung. Vor dem Haus ist eine ca. eingeschossige Außentreppe.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss, mit Fenstern sowohl zur Straße, als auch zum Garten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Kowalski

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	880 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten	230 €
Kaution	2.640 €

Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Kowalski

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0