Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

77761 Schiltach
Frei ab: 2026
370.493 € Kaufpreis
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 370.493 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche671 m²
Zimmer3
Etagen1
Baujahr2026
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab 2026
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihren maßgeschneiderten Bungalow in Rottweil, der exakt auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen zugeschnitten ist. Dieses stilvolle Fertighaus überzeugt mit einer intelligent geplanten Raumaufteilung auf 80 m² Wohnfläche, die Ihnen ein behagliches Zuhause mit zwei Zimmern, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und Fenster bietet. Die klare und zeitlose Architektur des Bungalows lässt sich ganz nach Ihren Vorlieben gestalten - sei es mit einem traditionellen Walmdach, einem eleganten Zeltdach oder einem zeitgemäßen Flachdach im Bauhausstil. Profitieren Sie von flexiblen Planungsoptionen, die Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Varianten eröffnen: mit oder ohne Keller, in geradliniger oder versetzter Bauweise. Dieses Bauvorhaben basiert auf dem innovativen STREIF-Konzept, das für höchste Qualität, Energieeffizienz und individuellen Wohnkomfort steht. Mit dem KfW 40 Standard erfüllt Ihr neues Domizil anspruchsvollste Anforderungen an Energieeffizienz und ermöglicht Ihnen ein nachhaltiges sowie kostensparendes Wohnen.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
Der Bungalow ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltbewusste und effiziente Beheizung sorgt. Diese moderne Technik reduziert Energiekosten und schont die Umwelt. Die erstklassige Ausstattung spiegelt sich in der sorgfältigen Materialauswahl und der hochwertigen Haustechnik wider. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Die energetische Qualität entspricht dem KfW 40 Standard, der für einen geringen Energieverbrauch und hervorragende Dämmwerte steht. Die Wärmepumpe unterstützt die Energieeffizienz zusätzlich und bietet eine nachhaltige sowie moderne Heizlösung.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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77761 Schiltach

Lage & Infrastruktur

Die malerische Fachwerkstadt Schiltach im Herzen des Schwarzwaldes im Landkreis Rottweil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die historische Altstadt, die naturnahe Umgebung sowie die hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und Menschen, die Ruhe suchen. In der Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und eine vielfältige Gastronomie. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Wälder bieten ausgezeichnete Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Wolfach, Hausach, Freudenstadt und Rottweil. Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und attraktiven Arbeitsplätzen im Schwarzwald-Baar-Kreis und Umgebung. Die Kombination aus historischem Flair, landschaftlicher Schönheit und hoher Wohnqualität macht Schiltach zu einem gefragten Wohnort mit stabilem Immobilieninteresse.

Sonstige Informationen

Sie entscheiden sich bei diesem Projekt für die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die Ihnen eine ideale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Handwerksarbeit bietet. In dieser Stufe übernehmen Sie eigenständig einige Arbeiten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen eine deutliche Kostenersparnis durch die sogenannte Muskelhypothek, ohne auf Qualität und Sicherheit bei den wichtigen technischen Gewerken zu verzichten. Unsere Bauberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie umfassend zu beraten und gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom individuellen Bungalow Wirklichkeit werden zu lassen.
Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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