Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

77761 Schiltach
Frei ab: 2026
396.839 € Kaufpreis
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 396.839 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche671 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab 2026
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause mit einem individuell nach Ihren Vorstellungen geplanten Haus von STREIF Haus. Als traditionsreiches Unternehmen steht STREIF seit vielen Jahren für erstklassige Bauqualität, zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard. Jedes einzelne Haus wird maßgeschneidert an Ihre Wünsche sowie an die spezifischen Bedingungen Ihres Grundstücks angepasst. Ganz gleich, ob Sie einen klassischen, modernen oder zeitlos eleganten Stil bevorzugen - gemeinsam kreieren wir ein Heim, das Ihren Lebensstil optimal widerspiegelt und höchsten Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Design gerecht wird. Durchdachte Grundrisse schaffen helle und großzügige Wohnbereiche mit einer behaglichen Atmosphäre. Die moderne Bauweise, erstklassige Materialien und innovative Haustechnik gewährleisten nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Wertbeständigkeit und eine herausragende Wohnqualität. Von der ersten Entwurfsphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleitet Sie STREIF Haus kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Domizil. Dank der individuellen Planung werden Häuser realisiert, die Ihr Grundstück optimal ausnutzen und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz harmonisch vereinen.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Häuser von STREIF Haus überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Bauweise und energieeffiziente Technik. Bereits in der Basisversion profitieren Bauherren von durchdachten Raumkonzepten, langlebigen Baustoffen und aktueller Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen individuelles Wohnen ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmungen und fortschrittliche Gebäudetechnologien sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen - von Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Systemen, sodass Ihr Zuhause perfekt auf Ihren Lebensstil und das Grundstück abgestimmt ist.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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77761 Schiltach

Lage & Infrastruktur

Die idyllische Fachwerkstadt Schiltach liegt im Herzen des Schwarzwalds im Landkreis Rottweil und gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die historische Altstadt, die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Zahlreiche Wander- und Radwege, die umliegenden Wälder sowie Freizeit- und Kulturangebote bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Wolfach, Hausach, Freudenstadt und Rottweil schnell erreichbar. Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und attraktiven Arbeitsplätzen im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Umgebung. Die Kombination aus historischem Flair, landschaftlicher Schönheit und hoher Wohnqualität macht Schiltach zu einem gefragten Wohnort mit stabilem Immobilieninteresse.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die ideal für Bauherren ist, die bei der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausführen lassen wollen. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht Ihnen somit eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Handwerksqualität. Mit den vier verfügbaren Ausbaustufen von STREIF können Sie flexibel entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, um Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr Traumhaus effizient und individuell zu realisieren.
Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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