Schöne 2-Zimmer-Wohnung

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Peter-Walterscheidt-Str. 31 51469 Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.08.2026

760 € Kaltmiete

11,18 € Preis/m² ca.

68 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	760 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.280 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1992
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger Wohnlage finden Sie diese helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist wie folgt auf ca. 68crn Wohnfläche aufgeteilt: Vom Eingangsflur gelangt man in das geräumige, zentrale Wohn- und Esszimmer. Von diesem zweigen ein Schlafraum, das Badezimmer mit Wannendusche und die Küche ab. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen. Auf den Balkon gelangt man sowohl vom Wohn-/Esszimmer wie auch vom Schlafraum.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Ausstattung der Wohnung zählen eine Einbauküche inkl. Spülmaschine, ein Balkon, ein Tiefgaragenplatz, ein gemauerter Kellerraum, ein Waschraum und ein Fahrradkeller.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 113 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	113 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Peter-Walterscheidt-Str. 31
51469 Bergisch Gladbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Diese schöne, helle ETW befindet sich im Ortsteil Hand in Nähe zu Wald und Schwimmbad. Die ETW ist Bestandteil einer gepflegten, rot verklinkerten Wohnanlage bei der auch das Umfeld stimmt. Schule, Kindergarten, Ärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bergisch Gladbach und Leverkusen sind sehr gut erreichbar; sowie auch Köln über eine nahe gelegene S-Bahn-Haltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Besichtigung der Wohnung kann ab sofort vorzugsweise am Wochenende und nach Abstimmung mit den aktuellen Mietern erfolgen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Christian Antoni

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	760 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.280 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Privat von Christian Antoni

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0