Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78730 Lauterbach

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	694 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr ganz nach Ihren Wünschen geplantes Traumhaus in Lauterbach - ein stilvolles Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m². Dieses Haus wurde speziell für Sie konzipiert und zeichnet sich durch ein klug durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC aus. Auf einem 560 m² großen Grundstück und in einer einzigen Ebene genießen Sie komfortables Wohnen in einer begehrten Wohngegend. STREIF bietet Ihnen ein individuelles Baukonzept, das auf maßgeschneiderte Planung und höchste Qualitätsansprüche setzt, um Ihr Wunschhaus präzise umzusetzen. Nach einer ausführlichen Beratung, in der Ihre Anforderungen genau erfasst werden, gestalten wir Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - bei STREIF bestimmen Sie die Details. Innerhalb weniger Monate entsteht Ihr Haus in der gewünschten Ausbaustufe oder bezugsfertig, stets mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die STREIF-Häuser überzeugen durch hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise. Bereits in der Standardausführung profitieren Sie von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und moderner Haustechnik auf dem neuesten Stand. Helle, großzügige Räume schaffen ein angenehmes und behagliches Wohnambiente, das höchsten Komfort für die ganze Familie bietet. Offene Wohn- und Essbereiche, zeitgemäße Bäder und flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen individuelles Wohnen nach Ihren Wünschen. Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: moderne Heizsysteme, erstklassige Dämmung sowie innovative Gebäudetechnik sorgen für ein gesundes Raumklima und dauerhaft geringe Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärobjekten bis zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien, sodass Ihr Zuhause optimal zu Ihrem Lebensstil und dem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78730 Lauterbach

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Lauterbach im Landkreis Rottweil liegt idyllisch im Mittleren Schwarzwald und besticht durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Tälern bietet die Region eine intakte Natur mit hohem Erholungswert - ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die Ruhe suchen. Vor Ort finden Sie eine zuverlässige Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Vereinsangebote. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein und garantiert eine hohe Lebensqualität. Dank guter regionaler Anbindung sind die Städte Schramberg, Rottweil und Villingen-Schwenningen gut erreichbar. Über Bundesstraßen besteht zudem eine Verbindung in Richtung Stuttgart und zum Bodenseeraum. Die Kombination aus naturnaher Schwarzwaldlage, ruhiger Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit macht Lauterbach zu einem attraktiven Wohnort mit stabiler Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten