Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78730 Lauterbach

355.705 € Kaufpreis

117 m²

Kaufpreis

355.705 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	694 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem individuell geplanten Eigenheim mit einem maßgeschneiderten Haus von STREIF. Als erfahrener und traditionsreicher Haushersteller steht STREIF für herausragende Bauqualität, moderne Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird passgenau nach Ihren Wünschen sowie den spezifischen Gegebenheiten Ihres Grundstücks konzipiert. Ob klassisch, modern oder zeitlos elegant - gemeinsam gestalten wir ein Zuhause, das perfekt auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Durchdachte Grundrisse schaffen helle, großzügige Wohnräume mit einer angenehmen Atmosphäre. Die fortschrittliche Bauweise, erstklassige Materialien und innovative Haustechnik sorgen nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für nachhaltige Wertbeständigkeit und exzellente Wohnqualität. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet STREIF Sie zuverlässig und kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Dank individueller Planung entstehen Häuser, die das Grundstück optimal ausnutzen und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz harmonisch vereinen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Individuelle Planung genau abgestimmt auf Ihr Grundstück, moderne und energiesparende Bauweise, hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten, zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen, nachhaltige und wertbeständige Bauweise, persönliche Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung sowie alle Leistungen aus einer Hand. Gestalten Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt - individuell geplant, qualitativ gebaut und zukunftssicher umgesetzt mit STREIF Haus.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die Häuser von STREIF überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Bereits in der Grundausstattung profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und neuester Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Zeitgemäße Heizsysteme, ausgezeichnete Wärmedämmung und fortschrittliche Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen - von Bodenbelägen und Sanitäranlagen bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Systemen. So entsteht ein Zuhause, das optimal zu Ihrem Lebensstil und zu Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78730 Lauterbach

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Lauterbach im Landkreis Rottweil liegt idyllisch im Mittleren Schwarzwald und besticht durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Charakteristisch sind die weitläufigen Wälder, malerischen Täler und die unberührte Natur, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten - ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die Ruhe suchen. Vor Ort gibt es eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Vereinsangebot. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnissen ein und garantiert eine hohe Lebensqualität. Dank guter regionaler Anbindung sind die Städte Schramberg, Rottweil und Villingen-Schwenningen bequem erreichbar. Über die Bundesstraßen besteht zudem eine günstige Verbindung Richtung Stuttgart und zum Bodenseeraum. Die Kombination aus naturnaher Schwarzwaldlage, ruhiger Wohnatmosphäre und guter Verkehrsanbindung macht Lauterbach zu einem attraktiven Wohnort mit stabiler Nachfrage im Immobilienbereich.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten