REDUZIERT: Top Mehr-Familien-Haus in 1a Lage von Bruchsal - von Privat

76646 Bruchsal, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
1.300.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
410 m²
Zimmer
18
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 1.300.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche410 m²
Grundstücksfläche1.043 m²
Zimmer18
Etagen4
Baujahr1985
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Einmalige und seltene Gelegenheit !
Mehr-Familien-Haus in allerbester Lage von Bruchsal, oberhalb der Stadt !
Kein Renovierungsstau - kein Sanierungsbedarf !
Großzügiges, sehr gepflegtes Anwesen
Seit Jahrzehnten in Familien-Besitz Von Privat zu verkaufen !

Sie suchen ein großes Haus mit mehreren Wohnungen in Top Lage von Bruchsal ?
Zur Selbstnutzung oder als Kapital-Anlage ...
Wir verkaufen unser Haus mit 3 Wohnungen plus Gäste-Wohnung und mehr als 400 m² Wohnfläche.
Das Haus bietet alles, was Sie sich wünschen ! ---

ACHTUNG - toller Vorteil für den Käufer:
Die Wohnungen sind ab sofort frei und bezugsfertig !!!

Die Wohnungen im Detail: ---
OG 2 Wohnung: 4 Zimmer, Küche ,Voll-Bad, Süd-Loggia, ca. 100m²,
OG 1 Wohnung: 5 Zimmer, Küche, Voll-Bad, Gäste-WC, Süd-Loggia, ca. 120m²,
EG - Wohnung: 5 Zimmer, Küche mit neuer Küchenzeile, Voll-Bad, Gäste-WC, Süd-Loggia, ca. 120m²,
UG - Gäste-Wohnung: 4 Zimmer, Küche mit neuer Küchenzeile, neues Bad, Terrasse, ca. 70m²,
Drei massive Garagen auf dem Grundstück ---
4 PKW-Stellplätze vor den Garagen auf dem Grundstück ---
Sehr schnelles Internet !!! ---

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad4
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze3
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses Anwesen wurde seit Jahrzehnten von unserer Familie sehr gepflegt und ständig verbessert.
Wichtig: Alle Wohnungen sind aktuell frei !

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 109 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert109 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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76646 Bruchsal – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Anwesen liegt oberhalb der Stadt Bruchsal, Eckgrundstück, sehr ruhige Wohnlage, keine Durchgangsstraße ---
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir verkaufen dieses Anwesen von Privat - ohne Makler !!! ---
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungs-Termin kontakten Sie uns bitte. ---
Wir zeigen Ihnen unser Haus gerne persönlich !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Joachim Schröder
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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