Provisionsfrei Kapitalanlage 3,5-Zimmer mit Balkon in Köln-Junkersdorf

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns – Köln-Junkersdorf.
Auf rund 91 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, eine offene Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum sowie ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt. Durch eine geschmackvoll integrierte Trockenbauwand wurde zusätzlich ein praktischer Arbeitsbereich / Homeoffice-Raum geschaffen – ideal für modernes Arbeiten von zu Hause.
Die Einbauküche wurde neu installiert und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.
Ein besonderes Qualitätsmerkmal sind die 2021 vollständig sanierten Bäder. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC präsentieren sich modern und hochwertig.
Alle Zimmer sind angenehm hell und flexibel nutzbar – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Auch beim Thema Sicherheit wurde investiert: Die Wohnung verfügt über eine verstärkte Wohnungseingangstür mit zusätzlicher Metallverstärkung, die ein hohes Maß an Sicherheit bietet.
Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil.
Im Untergeschoss desselben Anwesens befindet sich ein überdachter Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zum Verkauf steht. Bei Interesse können Sie das gesamte Anwesen für 319.000 € erwerben.

Die Wohnung wird provisionsfrei und bezugsfrei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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